南方日报讯 (记者/张峰)“中介在网上发的房源信息都是假的，只是为了套取购房者信息。”近期有置业想法正在看房的张女士日前向本报投诉称，自己登录网络平台找房，看到中介发的性价比高一点的房子基本已经卖掉，现在每天会接到七八个中介电话，烦死了。业内人士表示，该行为成为部分中介机构快速获取客户信息的渠道。市房产管理部门表示该行为涉嫌违法违规，在监管中将严格进行取缔。

　　挂出房源多被告知“售出”

　　备受中介机构电话骚扰的张女士介绍，眼看楼市持续走高，准备抓紧买房，留给孩子以后成家。看了两个月新房没有合适的，开始关注二手房，于是在网络平台找寻合适房源。

　　5月底看中麦地雍逸园一套120平方米的房子，挂牌价格87万元，装修较新。”张女士说，有朋友住在这个小区附近，附近的翠园、嘉园二手房已达11000元/平方米左右，觉得价格非常实惠，赶紧咨询中介，却被告知早已出售，转而向其推销其他房源。

　　未曾想到的是，这次咨询给张女士带来了烦恼。“一个月以来，每天都接到七八个房产中介的推销电话，博罗、龙门甚至是东莞的房源都推荐过来。”张女士表示工作休息都受到很大干扰。

　　按照张女士的描述，25日，记者登录58同城等二手房源信息平台，看到标识为独立经纪人的张姓经纪人发布的房源信息显示，一套雍逸园的136平方米房子，四室两厅精装修，仅售78万元，折合5735元/平方米，记者咨询却被告知已出售。另一宗家家顺地产挂出的泰豪南山翡翠78平方米精装修两房仅售28万元，单价3589元/平方米，同样被告知早已出售。类似张女士的遭遇随即在记者身上出现。当晚开始，多个中介开始接连致电，推销大亚湾、博罗等地的房子。

　　主管部门将查处涉嫌违规行为

　　一名不愿具名的资深中介从业人士直言这已成为行业的公开秘密，由于房产交易逐步转移到线上，找寻客户也越来越倚重线上，通过虚假房源套取客户信息成为很多中介的做法，“我不认可这种做法，很容易让客户反感。”他说。

　　实际上不单是客户反感，中介该类行为还涉嫌违反相关规定和法规。2016年第四季度以来，规范中介行为成为市场调控一大重点，在今年3月29日住建局整顿规范房地产开发销售中介行为电视电话会议上，多家中介机构遭到查处。

　　另根据省住建厅发布的《关于开展房地产中介专项整治工作的通知》，房地产中介不正当经营行为第一条就是“发布虚假房源、不实价格信息招揽业务，诱骗消费者”，这意味着惠州中介机构发布虚假房源信息行为违反了该通知规定。在市房管局前一阶段的中介行为规范检查中，因涉嫌发布虚假房源信息、资质不完善等问题，已有超过50家中介机构门店遭到查处和通报。

　　市房产主管部门表示，将强化检查监管力度，打击中介机构违规违法行为。同时，该部门认为网络房源信息平台应该加强真假信息的甄别和审核，相关部门应该加强对这些平台的监管，规范二手房源交易市场。