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广州城中村加建乱象调查:六层加建到十层

发布时间:2014-11-21 07:24:56 | 来源:未知
六层楼房的顶部再加建四层,临时搭建的简易脚手架搁到了隔壁楼的阳台上,以夹芯板代替了红砖墙建房,一家开始加建、全村都动工,一条村九成楼房都曾重建或加建这些都是广州城中村里随处可见的景象。 城中村改造,加建如火如荼。一位建筑工人却这样说:如果是

  六层楼房的顶部再加建四层,临时搭建的简易脚手架搁到了隔壁楼的阳台上,以夹芯板代替了红砖墙建房,一家开始加建、全村都动工,一条村九成楼房都曾重建或加建……这些都是广州城中村里随处可见的景象。

  城中村改造,加建如火如荼。一位建筑工人却这样说:“如果是自住房屋,就不会加建到太高。”

  对于城中村村民而言,固有的宅基地面积已经划定,如果要增加房屋拆迁的筹码,只能在高度上做文章,原楼房加建成为首选。

  一位村民算了一笔账,按加建两层计算,一年光房屋出租的租金就可以增加6万元以上。巨大利益驱动下,安全性被抛诸脑后。

  11月15日凌晨4时许,白云区钟落潭镇长腰岭村2队马池塘街祠堂旁一在建楼房发生坍塌,倾倒后压塌楼下菜市场,最终酿成2死7伤的惨剧。昨日,广州市纪委新闻发言人透露,市纪委已督促白云区纪检监察部门介入调查案情。

  南都记者近日实地走访了广州市四个区的7个城中村,各种加建情况依然严重。

  走访

  脚手架搭到隔壁阳台

  11月18日下午,南都记者走访荔湾区沙涌村、接龙里、增滘村等多个城中村,数个村落近期正在大兴土木,重建旧房或加建旧房。

  下午2时许,沙涌村28号的村民戴着口罩,站在施工现场,监督工人工作。沙土飞扬,空气混沌。

  不仅仅是28号,全村多户人家的房子都在动工,基本都是今年才开始整修,楼房的层数多数超过4层。施工现场让人心惊胆战,不少脚手架已经挤到了隔壁楼房的阳台上,楼上掉下来的沙石,随时可能砸中路人。

  几条巷子外,外地租客周小姐怀里抱着小孩,坐在路边给孩子喂食。她眼前是一幢幢挤成一条缝的房屋。“都是今年新建的,由旧房子改造的”,周小姐表示,村里有不少房子都用于出租,尽管部分村民也住进去,但有些楼房修建得过高,安全问题并不乐观,换做是她,肯定不愿入住。尽管城管也多次来到现场监督,并劝诫村民不可将房屋修建得过高,但似乎并没有什么效果。

  为何今年要大规模修建房屋?周小姐听说,附近的地铁已经修成,周围商品房小区开发逐渐成型,越来越多的商品房让村民们感受到了压力“没钱,就只能自己建房子了”。

  自己住就不会建那么高

  来到花蕾路旁的接龙里一带,全村动工建房的景象再一次展现在眼前。

  村里的一个施工现场,一对来自四川的夫妻正忙着挖地基。“我们只挖地基”,杨小姐透露,之前他们多在白云的城中村施工,但由于如今白云城管管理严格,他们比较少能接到活,只能转移阵地。

  据杨小姐透露,按照他们的手艺,如果地桩深达7米,那么楼房就算建到6层以上都没问题,“但一般自己住的都不会建那么高”,因为在施工过程,经常遇到流沙,因水分过多无法排干,导致地桩打好后不断有沙子流出来,遇到这样的情况,他们采取措施无法解决后,就会选择跟老板解释清楚后不再动工,“这样的地方建不了高楼,白云发生的事故,应该就是流沙遇到水了”。

  旧房新建均属违建

  海龙街增滘村大和东约一带,动工的楼房不多,但是两栋加建的楼房却非常显眼地杵在路旁。这两栋楼房都是3层半的旧房子,楼顶如今正在加建,其中一栋还在砌墙,另外一栋已经完成墙体结构。

  至于加建问题怎么过城管那关,附近商铺老板表示,“城管都是小意思”,这里属于村民的宅基地,城管管不了那么多。

  针对两栋加建的楼房,南都记者前往海龙街街道办城管科询问其工作人员。该科工作人员表示,两栋房屋的屋主均有向村里提供资料,“也不能说是报备,我们只有执法权,没有审批权,具体审批的是规划部门”。该工作人员称,他们没有见过任何审批文件。

  如果你非要说加建属于违建,那其实这房子从推倒重建开始,它就是违建了”,工作人员称,如今村内宅基地建房都没能正常走完整个报建及审批的流程,因此,严格意义上旧房新建均属于违建。

  四层以上再盖两层

  11月19日中午,南都记者来到黄埔区茅岗路坑头新村,该村是广州市此前计划的52条全面改造的城中村之一,几年下来,坑头新村里已经很少有4层以下的小楼房了,无论是重建还是加建,6层以上都是基本配置。

  坑头新村,原本笔直宽敞的入村道路俨然已经成为建筑材料运输通道。距离巷口两侧不超过50米的范围内,就有3栋房屋正在加盖。

  原本,都是4至5层的楼房,在此基础上,再加盖2至3层左右。施工方式也很粗糙,用传统竹木框架围蔽,然后,直接在原有楼层顶部施工,基本看不到其它加固措施。

  在坑头新村南屋巷位置,一栋原本4层的楼房,已经加建了两层,该房被认定为严重违建,房东停止了施工,但所有的棚架和加建部分也不拆除,继续保留原样。

(原标题:广州城中村加建乱象调查:六层加建到十层)
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