1月18日，国家统计局发布2016年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。

　　15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控政策以来，政策效果明显，房价快速趋稳回落。根据统计局数据，中国12月份46座城市新建商品住宅价格环比上涨，11月份为55座上涨。北京12月份新建商品住宅价格环比下跌0.1%。上海12月份新建商品住宅价格环比下跌0.2%。

　　对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

　　一、一线城市新建商品住宅价格环比持平，二三线城市涨幅回落

　　从环比看，一二线城市房价走势总体趋于平稳，房地产市场持续呈现积极变化。初步测算，12月份一线城市新建商品住宅价格环比由上月的上涨0.1%转为持平;二线城市新建商品住宅价格上涨0.2%，比上月回落0.2个百分点。三线城市房价总体略有上涨，市场继续保持稳定。12月份三线城市新建商品住宅价格上涨0.4%，比上月回落0.4个百分点。

　　从同比看，一二线城市房价涨幅进一步回落。其中，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续3个月回落，12月份比11月份分别回落1.9和2.0个百分点;二线城市继上月二手住宅价格同比涨幅回落后，本月新建商品住宅价格同比涨幅也出现回落，12月新建商品住宅价格涨幅比11月份回落0.3个百分点。

　　二、15个一线和热点二线城市中12个城市新建商品住宅价格环比下降、2个城市持平

　　15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控政策以来，政策效果明显，房价快速趋稳回落。其中，12个城市12月份新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.4个百分点之间;2个城市环比持平;广州市环比上涨0.7%，但已连续三个月涨幅回落。