北京商报讯(记者 王晔君)北京市住建委副主任、新闻发言人王荣武日前接受北京商报记者采访时表示，北京的二手房市场在去年底出现一定回暖，成交量和价格有所上涨，这是央行限贷政策和北京市差别化税收政策发挥作用的结果，成交回暖也在预期之中，但二手房的房价未来涨跌则很难预期。

　　国家统计局最新公布了去年12月70个大中城市住宅销售价格变动情况，北京二手房价格连续3个月出现上涨，新房环比降幅连续收窄两个月。

　　此外，在京延续了17年的经济适用房将逐步退出历史舞台。王荣武透露，在今年解决完现有的保障房备案轮候家庭后，将不再建设经济适用住房，转向保障房和自住房。对于新申请的家庭，包括2014年申请的2.2万户家庭，需要通过公租房的渠道解决。这意味着，从上世纪90年代推出的、均价始终维持在4000元/平方米左右的经济适用房，将成为历史。