惠州公积金贷款未调整 二套房首付5成
发布时间:2014-10-14 16:58:15 | 来源:未知
东江时报讯 记者冯丽均 我是2008年买的小户型,当时房价总额不高,没用公积金。如果我现在还清贷款,再买第二套,申请公积金加商业贷款的话,是付几成?9月30日,央行银监会正式出台文件,放松首套房认定标准。近日,多家银行陆续认定房贷首套房标准变化,住
东江时报讯 记者冯丽均 “我是2008年买的小户型,当时房价总额不高,没用公积金。如果我现在还清贷款,再买第二套,申请公积金加商业贷款的话,是付几成?”9月30日,央行银监会正式出台文件,放松首套房认定标准。近日,多家银行陆续认定房贷首套房标准变化,住房公积金贷款是否也随之调整成为各界关注的焦点。昨日,记者了解到,惠州市公积金贷款政策未作调整,仍执行“认房又认贷(公积金贷款)”政策。
公积金中心非房贷新政受文单位
市住房公积金管理中心主任兰德华告诉记者,“认房又认贷(公积金贷款)”意味着,还清名下首套房的贷款再买第二套房时,若申请公积金贷款或公积金加商业银行组合方式贷款,则按公积金贷款认定标准,属于第二套房,首付5成。目前,公积金贷款利率是4.5%,二套房达到豪宅标准上浮15%,非豪宅则上浮10%。
兰德华称,关于住房套数的规定,公积金中心执行的是住建部的文件,新房贷政策是由央行和银监会发文,公积金中心不是受文单位,故目前公积金仍执行“认房又认贷”政策,“未接到上级部门要求前,公积金贷款标准暂不考虑调整。”
如此,在银行商贷放宽首套房标准,而利率也有可能下调的情况下,公积金优势岂非减少?对此,市住房公积金管理中心相关科室负责人称,公积金首先保障刚需群体的住房需求,按目前缴存情况,10个人缴存的公积金才够1个人贷款。他同时透露,目前我市公积金贷款审批和放款正常。
住宅成交网签数据攀升
房贷新政搅热市场效益在网签上得到了验证。昨日,记者在惠民之家查询住宅成交网签数据发现,10月8日起网签数据开始爬升,到10月10日攀升到150套,这几日平均每天都达到100多套。
(原标题:惠州公积金贷款未调整 二套房首付5成)
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